La première séance de l’année 2023 du conseil municipal de Néhou (Manche) a commencé par une délibération sur la mise en souterrain du réseau de télécommunications rue du bourg. Le maire, Dominique Jeanne, a rappelé qu’il avait sollicité Orange pour ces travaux. Les tranchées ont été réalisées par l’entreprise Doguet. L’indemnité forfaitaire à régler à Orange pour la partie génie civil et câblage est d’un montant total de 3 699,64 € HT (sans TVA en sus). Mais le plat principal de la séance a concerné le commerce multiservices.
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Prix : 140 000 €
Ghislaine Jeanne, rencontrant des problèmes de santé et arrivant à l’âge de la retraite, va être amenée à fermer définitivement son épicerie-dépôt de pain-bar-tabac-presse-gaz.
Dans le cadre du projet d’acquisition par la commune, conformément à la délibération du 3 novembre 2022, la commerçante a communiqué ses derniers bilans financiers. Une étude de faisabilité et d’opportunité a été réalisée par la Chambre de commerce. Une exquise des futurs travaux et leur chiffrage a été établi par Stéphane Watrin, architecte. Le maire a rencontré la commerçante pour déterminer un prix de vente de l’ensemble « murs, fonds de commerce, licence ». Le prix a été fixé, d’un commun accord, à 140 000 €.
Ces différents éléments ont été étudiés en commission courant décembre. Le conseil municipal, considérant que les services apportés par ce commerce sont essentiels à la vie des habitants, que la reprise de l’ensemble par un particulier qui exploiterait le commerce s’avère économiquement improbable vu l’ancienneté du bâtiment et la vétusté des murs, le conseil a décidé l’achat à l’unanimité, d’autant que l’étude réalisée par la Chambre de commerce a conclu à la viabilité du projet.
Des travaux nécessaires à la réhabilitation des locaux commerciaux et du logement attenant seront effectués « afin que le futur exploitant puisse travailler dans un établissement plus attrayant, adapté aux modes de consommation actuels et aux normes ». Dans un premier temps, le fonds sera en location-gérance, avec possibilité de le vendre au gérant, dans un deuxième temps.
De notre correspondant Jean-Yves PICHARD
